"Я купил..."

[moff 232]

многим...в том то и дело,что доля идёт в нагрузку с людьми,их характером,с бытовыми трудностями,с порядком пользования местами общего пользования и так далее...а часть это лишь математическая величина...

поэтому доля никогда не равна части в квартире по рыночной стоимости...

Если квартира пустая, в ней никто не жил и не живет, и есть 2 доли - какая тут еще нагрузка людьми и бытовыми трудностями?

Места общего пользования так и так общие.

Доля - это тоже всего лишь математическая величина.

Но есть, например, договор о порядке пользования между сособственниками, на основании которого долю можно выделить в натуре. И, например, в двушке одна доля будет равна комнате 1, а вторая - комнате 2.

Это тогда как оценивать?

[gipsan3000 148]

Это делается явно не на стадии судебного заседания, когда уже вина доказана и обвинение предъявлено.Это скорее решают на уровне органов следствия. И тут и без адвоката можно обойтись.

Да есть и безвыходная ситуация, когда адвокат уже не поможет, но до суда адвокат вполне может вытащить своего подопечного благодаря тому, что следствие упустило.

[moff 232]

Ды как сказать. Сознательно создавать людям дискомфорт с целью срубить с них нехило завышенные деньги...

Я же говорю, действия эти следовали уже глубоко позже. Сначала всегда есть вариант решить всё обоюдно, ну а завышенная цена - это в том числе процент за услуги, не робин гуды же.

[denverr 9]

Если квартира пустая, в ней никто не жил и не живет, и есть 2 доли - какая тут еще нагрузка людьми и бытовыми трудностями?

Места общего пользования так и так общие.

Доля - это тоже всего лишь математическая величина.

Но есть, например, договор о порядке пользования между сособственниками, на основании которого долю можно выделить в натуре. И, например, в двушке одна доля будет равна комнате 1, а вторая - комнате 2.

Это тогда как оценивать?

оценивать конкретно в каждом случае...в реальности же исключая случаи вот с такими опг как была у вас,рыночная стоимость доли всегда ощутимо ниже стоимости части квартиры...это аксиома...

Изменено 16 февраля 2016 пользователем denverr

[Buldozer 66]

оценивать конкретно в каждом случае...в реальности же исключая случаи вот с такими опг как была у вас,рыночная стоимость доли всегда ощутимо ниже стоимости части квартиры...это аксиома...

арбуз весит 8гк, отрезали половину - 4кг. по рыночным меркам она 2кг?

Изменено 16 февраля 2016 пользователем Buldozer

[MoonCry 36]

Я же говорю, действия эти следовали уже глубоко позже. Сначала всегда есть вариант решить всё обоюдно, ну а завышенная цена - это в том числе процент за услуги, не робин гуды же.

Хм. Вы приходите и предлагаете по хорошему заплатить двух-трехкратную цену за долю своего клинта-алкаша. Естественно нормальные люди на такое ответят отказом, после чего вы заселяете хренкого.

Я правильно понял?

[moff 232]

Хм. Вы приходите и предлагаете по хорошему заплатить двух-трехкратную цену за долю своего клинта-алкаша.

Во-первых, почему такой сходу штамп "алкаш"? Ситуации бывают разные, в основном это обычные люди, которые не могут договориться.

Во-вторых, сначала он пытается договориться с ними сам, дальше он обращается к людям, которые за вознаграждение решают его проблему. Свою законную долю(причем более справедливую, нежели мифическая рыночная цена) он получает, а остальная часть - это цена услуги "под ключ", куда входят часто и сбор документов, и суды, и разъезды и прочая волокита.

Изменено 16 февраля 2016 пользователем moff

[007-bot 17]

Купил бу за 9т. С ним ещё дали заднюю накладку и кожаный кейс и на нём ещё плёнка наклеена

http://www.pixic.ru/i/B0d0p979j1z132P8.jpg

[MoonCry 36]

Во-первых, почему такой сходу штамп "алкаш"? Ситуации бывают разные, в основном это обычные люди, которые не могут договориться.

Во-вторых, сначала он пытается договориться с ними сам, дальше он обращается к людям, которые за вознаграждение решают его проблему. Свою законную долю(причем более справедливую, нежели мифическая рыночная цена) он получает, а остальная часть - это цена услуги "под ключ", куда входят часто и сбор документов, и суды, и разъезды и прочая волокита.

Получается как я и сказал, вы приходите и сразу ломите цену. А уж как он там пытался договориться неизвестно, может он цену всей квартиры требовал.

Ты писал 2-3 раза цена. Одну долю клиенту, нехилая у вас цена услуги за сбор документов.

 

Во-первых, почему такой сходу штамп "алкаш"?

Потому что нормальные люди по полубандитстим конторкам не ходят.

[moff 232]

А уж как он там пытался договориться неизвестно, может он цену всей квартиры требовал.

Так это всё в разговорах с сособственниками всё равно всплывает. Ситуация рисуется не только со слов одной стороны.

И нет, мы не просто приходили и требовали 2-3кратную сумму.

Сначала доля выкупалась по минимальной цене + небольшой процент, поскольку всегда есть шанс, что вторая сторона, прогнозируя возможный ущерб от вмешательства третьих лиц в этот спор, передумает и всё-таки согласиться на первоначальные разумные условия.

Были и такие варианты, которые выстреливали за один день без скандалов и гемороя. Достаточно было просто объяснить человеку возможные максимальные последствия его боданий.

 

Ты писал 2-3 раза цена. Одну долю клиенту, нехилая у вас цена услуги за сбор документов.

Помимо сбора документов есть еще разъезды(бензин нынче не дешевый), суды(так, для примера, глянь сколько стоит в среднем один выход в суд у нормального юриста), к тому же работа ненормированная, бывало и до ночи, и среди ночи вскочил и поехал, если какое ЧП на "объекте" случилось.

По-твоему это должно оплачиваться по льготному тарифу, или как?

 

Опять же, в твоих словах явно читается образ черного риэлтора, истории про которых периодически мелькают на ТВ, где всё расписывают в максимально трагичных красках.

Но это всё далеко не так черно-бело, как выглядит со стороны.

 

Потому что нормальные люди по полубандитстим конторкам не ходят.

Ну да, они ходят туда, куда их послали, засунув язык в жопу. Изменено 16 февраля 2016 пользователем moff

[MoonCry 36]

Опять же, в твоих словах явно читается образ черного риэлтора, истории про которых периодически мелькают на ТВ, где всё расписывают в максимально трагичных красках.

Но это всё далеко не так черно-бело, как выглядит со стороны.

В моих словах лишь то, что ты тут расписал. А такие ТВ пердачи не смотрю и жену заставляю вырубить.

 

Ну да, они ходят туда, куда их послали, засунув язык в жопу.

Что не отменяет полумошеннической ориентации таких контор.

 

Сначала доля выкупалась по реальной цене + небольшой процент, поскольку всегда есть шанс, что вторая сторона, прогнозируя возможный ущерб от вмешательства третьих лиц в этот спор, передумает и всё-таки согласиться на первоначальные разумные условия.

Были и такие варианты, которые выстреливали за один день без скандалов и гемороя. Достаточно было просто объяснить человеку возможные максимальные последствия его боданий.

Об этом ты не говорил.

[moff 232]

Об этом ты не говорил.

Ну я много чего не говорил, нюансов дофига и больше.

 

Что не отменяет полумошеннической ориентации таких контор.

Мошенничества никакого нет. Есть дыры в законе, которыми можно пользоваться.

Равно как и недобросовестные сособственники пользуются этими дырами, ущемляя права других.

 

Есть судебная практика по таким делам, и она не в пользу пострадавших от действий таких контор.

 

Я не говорю, что это сто процентов правильно, но и мошенничеством я бы это не называл.

Изменено 16 февраля 2016 пользователем moff

[Sherhan 20]

так что же ты судишься,и ведёшь себя как "отброс",твоими словами???признай иск,отдайте часть имущества тому родственнику,что ему по его праву принадлежит???нет,ты не сделаешь так,а вот какие то моральные оценки давать считаешь уместным...

 

 

так он свое забрал уже 13 лет назад.  умер отец и все разделилось на троих

сейчас он написал иск чтобы другие 2 части отобрать и вернуть ему так как он более достоен=))

я не хочу судиться и пытаюсь понять что от нас надо вообще. я готов даже эту 1/3 отдать главное что бы нервы были в порядке у моей семьи. но никто не разговаривает с нами без суда. 

 

тоже молодец с дивана выводы сделал. 

[Claud10 0]

Купил бу за 9т. С ним ещё дали заднюю накладку и кожаный кейс и на нём ещё плёнка наклеена

http://www.pixic.ru/i/B0d0p979j1z132P8.jpg

У иконок явно jpeg последней стадии. Это разрешении у экрана телефона такое маленькое или iso на Olimpus за три тысячи ушло ?

[007-bot 17]

У иконок явно jpeg последней стадии. Это разрешении у экрана телефона такое маленькое или iso на Olimpus за три тысячи ушло ?

Так получилось после уменьшения картинки

[Claud10 0]

Так получилось после уменьшения картинки

С покупкой тебя,как наиграешься,скинь фото экрана в оригинальном разрешении.

[007-bot 17]

С покупкой тебя,как наиграешься,скинь фото экрана в оригинальном разрешении.

Спасибо

Хорошо, когда пойму как это сделать ><

[Claud10 0]

Спасибо

Хорошо, когда пойму как это сделать ><

Просто при заливке не ставить галочку около: "уменьшить до .....".

[DarkCyMPAK 0]

Ну вот и я дождался Пип-боя... =3

 

 

http://goimage.ru/img/img0960.jpg

 

 

 

 

http://goimage.ru/img/img0961.jpg

 

 

[zanswer 0]

@fish, отвечу коротко, текущие мои кроссовки Nike, ещё целые, но на полке Adidas, раньше были обе фирмы, в итоге Nike мне подходит больше. Играю на позиции первого номера.

 

Почему коротко, потому, что спорить о технологиях смысла нет, если по совокупным факторам выбираешь всё равно Nike, само собой говорю про себя.

 

Но ваш комментарий приму к сведению, хотя следующие кроссовки всё равно возьму Nike.

[007-bot 17]

Просто при заливке не ставить галочку около: "уменьшить до .....".

Я сам в фотошопе уменьшаю до 640

 

Вот скриншот

[spoiler=]http://www.pixic.ru/i/20I0C939f122B7M9.png

 

Изменено 16 февраля 2016 пользователем 007-bot

[denverr 9]

так он свое забрал уже 13 лет назад.  умер отец и все разделилось на троих

сейчас он написал иск чтобы другие 2 части отобрать и вернуть ему так как он более достоен=))

я не хочу судиться и пытаюсь понять что от нас надо вообще. я готов даже эту 1/3 отдать главное что бы нервы были в порядке у моей семьи. но никто не разговаривает с нами без суда. 

 

тоже молодец с дивана выводы сделал. 

ты совсем не так написал в первом посте про суд,ты написал типа мы уже документы сделали давно,а тут через кучу лет нарисовался наследник,который в наследство не вступил а где то об****лся столько лет,наивно полагая что всё оформится и без его участия...

Изменено 16 февраля 2016 пользователем denverr

[un1x0d 0]

Вот скриншот

Борь, у меня жир течет уже в соседнюю комнату. Прекращай уже, а?

[Paindealer 240]

Погодку Борджэс палит в Токио, как мило.

[gipsan3000 148]

Борь, у меня жир течет уже в соседнюю комнату. Прекращай уже, а?

А что не так у него?